Сегодня я расскажу довольно интересную историю с разделом имущества супругов из моей адвокатской практики.
Моя доверительница, назовём ее Светлана, на консультации рассказала такую историю: супруг Светланы подал исковое заявление в суд о разводе и разделе совместно нажитого имущества – квартиры, приобретенной в браке.
Далее выяснились следующие подробности:

1. Право собственности на приобретенную квартиру действительно было зарегистрировано после официальной регистрации брака.
2. Для покупки квартиры Светлана воспользовалась ипотечным кредитом и собственными накоплениями.
3. Договор купли – продажи и акт приема – передачи квартиры были подписаны сторонами до официальной регистрации брака Светланы.

После заключения адвокатского соглашения на представление интересов Светланы и ведение гражданского дела в суде я ознакомилась с материалами дела и правовой позицией истца. Выяснилось следующее: позиция основывалась на утверждении - недвижимость приобретена супругами в период брачных отношений, значит квартира — общая собственность супругов. На погашение кредитных платежей использовались общие семейные средства. По мнению истца, эти обстоятельства должны были обеспечить в суде полное удовлетворение исковых требований – право собственности на 1\2 долю квартиры. Это так называемый раздел имущества «по справедливости».
Если буквально толковать нормы семейного права РФ, квартира действительно была приобретена супругами в период брака. Но в данном случае есть три очень важных обстоятельства:

1. Договор купли – продажи квартиры был подписан сторонами за несколько дней до официальной регистрации брака в органах ЗАГСа;
2. Для приобретения квартиры Светланой были использованы личные денежные средства и ипотечный кредит, оформленный до заключения брака;
3. Акт приема – передачи квартиры от продавца к покупателю также был подписан сторонами до даты регистрации брачных отношений.

Для правильного разрешения спора по разделу имущества супругов был необходим ответ на вопрос: «На приобретение квартиры были потрачены личные средства Светланы или общие денежные средства супругов? Наверное, вы уже догадались о финале этой истории…
Суд оценил все доказательства в совокупности и принял решение об удовлетворении требования о расторжении брака, а в части признания права собственности на ½ долю спорной квартиры отказал.
Это была наша победа в суде! Кроме того, представитель истца по какой-то причине упустил возможность получить компенсацию ½ части ипотечных платежей, совершенных в период брака. Возможно, эта история еще впереди …
Нужна помощь? Обращайтесь!

Ваш адвокат,
Ольга Сверчкова